深圳市350vip浦京集团（集团）股份有限公司是深圳市国资委直属的国有上市公司，成立于1989年5月，1992年在深圳证劵交易所公开上市（简称：深350vip浦京集团A，股票代码000006），主营业务为房地产开发经营。集团成立以来，发展迅速，资产规模与开发规模不断壮大，先后开发了350vip浦京集团大厦、宝泉庄、350vip浦京集团花园、翠海花园、星海名城、350vip浦京集团城等代表性项目，产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、TOWNHOUSE、别墅等多种类型，累计开发面积数百万平方米。集团先后被授予中国房地产百强、中国上市公司百强、广东地产三十强、深圳市首届发展循环经济十佳企业等称号，是深圳市房地产市场重要的开发力量。

350vip浦京集团乡墅是350vip浦京集团集团在大深圳区域内重点打造的高端明星楼盘之一，项目位于广东省惠州市惠阳区，处于广惠经济带的咽喉位置，紧邻惠淡交通大动脉惠南大道，项目距深汕高速公路6公里，距惠阳主城区15分钟车程，周边路网完善，交通便利。项目自然环境优越，周边群山环抱，湖泊众多，果树成林，坐拥15万平米自然生态的山体森林资源和10万平米天然活水湖泊。

项目整体建筑规模庞大，形象档次高端，以稀缺型的独栋别墅和双拼别墅产品为主体，追求差异化的高端市场占位，以“原乡”为主要诉求，整体打造“深圳东郊·原乡别墅小镇”，将大深圳区域的高端别墅生活的档次进一步提高。

项目整体规划分二期开发，远期规划总占地约150万平方米，目前已取得一期用地61.26万平方米，项目生活配套设施极为完善，规划设计建有大型主题矿泉SPA水会，目前该主题会所已正式全面动工建设，该会所的建成将极大的满足项目一期业主和周边商务人群的配套需求，提升区域的商业配套档次。

此外，项目还规划建有主题风情商业街和大型商业广场，还配套有占地8. 2万平方米的象山中学。项目一期根据地块自然的地形地貌，整体共分为十个组团，将采取分批动工建设，分批推售的策略，目前建成的有ABCGHD组团。一期总建筑面积约为918871平米，绿化率35%。预计远期总建筑面可达300万平米，是真正意义上的原乡别墅小镇。

A组团“独栋六十院”是第一批推出市场的组团单位，共计60栋独栋别墅单位，共计13种户型产品，于2009年7月一经推出就造成市场的供不应求，全部60栋纯独栋产品在短短40天内全部售罄，实现销售额2.4个亿。

BC组团由2个独立围合式的半岛滨湖组团构成，依据天然地势，独栋别墅和双拼别墅自然融合式交互布局，即做到有效分离，亦显得张弛有度。与独栋六十院组团一起共享5万平米的纯天然原生湖泊资源和15万平米天然山林资源，空气清新，环境宜人。共有纯水岸独栋别墅、双拼别墅两种产品类型。其中独栋别墅延续“独栋六十院”的优秀独栋特质，在保证产品高价值的同时，在户型及产品排布上进一步进行了优化，总共143套单位，共分17种户型，面积涵盖251—397平方米不等，户户赠送超大花园、地下室、露台、双车位，最多可赠送超过1000平方米以上，附加价值大。BC组团全部143套单位已经推售完毕，在整体销售额上超越A组团，成为区域第一标杆。

350vip浦京集团乡墅GH组团是项目一期第三批开发的组团单位，整体位置承接高端居住区ABC组团和矿泉SPA商务会所，衔接主要功能配套区MN组团，承上启下，战略发展位置非常关键。

GH组团总用地面积约为91323㎡，总建筑面积约为43977.62㎡㎡。总共规划有4种全新的户型的类独栋和双拼别墅产品，共计94套，其中类独栋别墅88套，双拼别墅6套。GH组团户型产品承袭了ABC组团一贯的高端品质和设计精华，将建筑艺术和使用功能完美结合，进一步优化了产品结构和功能布局，创造出更加契合消费者潜在需求的别墅产品。其中，类独栋产品面积约350-360平米，双拼别墅面积约228-230平米不等。

GH组团由2个半独立的组团构成，中央由景观大道东西分隔，天然地势稍平，周边自然资源丰富，现存成片荔枝、龙眼林，景观资源俱佳，在此可远眺四周群山，眼界开阔，一览无垠。两种新型别墅产品在组团内部分布井然有序，根据自然地势，注重了院落布局和实际使用率。根据地形地貌，还首次引入了景观水系，增强了组团内部的视觉感染力，提高了项目整体的品质。

GH组团除了包含居住功能外，在南侧还规划建面约5500㎡（红线内3720㎡）的风情商业街，目前作为一期主要商业配套设施，具体功能业态计划包含社区超市、银行机构、药房、餐饮、24小时便利店、洗衣店等，能够满足前期入住业主的基本生活消费需求。

D组团是最新落成的独栋和双拼混合组团，共计55套，建筑总面积16308.93平米，分6个户型，面积区间为212-382平米，赠送花园面积超过440平米，这也是本项目最后一批拥有独栋产品的组团。D组团紧邻项目水库，自然景观得天独厚,该组团的落成将形成整个项目一期组团的完整围合。

350vip浦京集团乡墅将重点开拓和发展本地生活品质日益提高的高端客群，向所有追求品质生活的尚层人仕倡导一种全新的“原乡”独有的休闲式度假生活。